苏先生心情不错，美丽ษ园社区优越的绿化环境名闻遐迩，正在参加都绿化美化优秀工程的评选，鸿铭物业给筹备组拍了胸脯，要多拿回几个荣誉。
“什么名字？”博学的苏先生被问倒了。
“就是上次我说的那个，物业公司筹备管委会的事呗。”王玉梅有点沮丧地说，“我前几天说的时候，你们都不当回事，现在人家的名单都出来了，好家伙，不是教授就是老总，博士硕士一大堆，牵头的苏先生还是海淀区人大代表呢，这哪是什么歪瓜裂枣？简直是精英团队，绝对够你们喝一壶的。”
“新亚在家等你，让她跟你说吧。”王玉梅烦躁地说。
“我容易吗我？提前下班搭了人情，回家路上又堵，做了那么多饭菜，我一口没吃，肚子还饿着呢，我累了，别再和我说话，也不准吓唬我，先靠你腿上歇会吧，给我数数字吧我要眯会。”
“你是不是没做饭就溜出来了？”胡昆问。
下面我们做一个简要的回顾。
站在维权小组的角度，他们制ๆ定这一战略的初衷何在？毕竟，诉讼是一把“双刃剑”，胜负的风险永远存在，没有谁能做到百战不殆。
“我们吃国企饭的人，朝九晚五，不比你们潇洒。”李新亚一脸无奈。
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新า亚不卑不亢地说。
走在前面的袁真迟疑ທ了一下，点点头：“是啊，有什么事？”
吴小蓓没心没肺地说。
像哲人观察潭水一样，找到เ我们的长处，补正我们的缺点，贡献给这个时代，让后来者收获历史长河里的水晶，同时也不忘记万千尘埃的“绿叶”式功德。
书中故事叙述难免挂一漏万，如有瑕疵之ใ举，期待文中的当事人能以宽和之心给予谅解。完成此书的目的在于解剖美丽园这只“麻雀”，唤起仁人贤士更深入地分析，普罗大众更理性地投入家园的建设。因为这一事件已经不属于当事者个人，作为ฦ历史财富，它应当属于这个伟大的时代。
第五节万丈基石
第二节萧瑟季节
例如:占管理费大头的费用是电å梯和水泵，它们实际有多少部,收费按什么标准计算？
三、暖气费、热水费---ๅ-------收取是多还是少？
四、车辆管理Ic卡成本费-ๅ-ๅ---ๅ---ๅ---ๅ该不该交？
五、保安费、保洁费----ๅ-----够不够用，收取的比例太少不够开支从哪儿补？
六、物业用房房租费费用-ๅ-------从哪出？
“面积公摊项目”、
一、经过实际调查测量基本弄清了一期公摊的实际情况。
小组多次会议研究提出了解决问题的措施,ไ并已向开商提出了修正意见,等待答复。
二、经过上访有关部门及检查业主ว签订的合同对二期公摊也有了进一步了解，
待小组召开扩大会议进一步研究。
“市政路项目”、先后5次召开会议进行研究，征求意见，并提出了解决方案和谈判ศ条款，已商洽开公司，准备进行谈判。
“联络小组”、为小区业主ว、物业公司、居委会、管委会，创建了沟通的窗口和交流的平台。
一、各楼门设立了公告栏,除公告消息外,管委会主办的《美丽ษ快讯》本月下旬与业主ว见面。
二、在互联网上的“焦点网”上-ๅ---------设立美丽园《小区管理论坛》。
三、在小区内部建立了美丽园小区网站和信箱--小区自己独立域名。
四、简报------将不定期出刊，可以到管委会办公室索取。
五、委员接待日----ๅ--每周日在管委会办公室定点接待业主。
“小区《公约》、《章程》、《合同》的制ๆ定”、
一、管委会的章程修订稿已完成。
二、小区业主公约初稿完成，待修订。
三、物业维修公约初ม稿完成，待修订。
四、小区与物业公司的合同初ม稿完成，待修订。
上述文件待业主ว大会通过后，上报有关部门备案，生效。
“小区封闭和绿化”、
管委会已制ๆ订工作计划ฐ并已开始与物业公司商讨，开春前将付诸实施。将采取各种方式征求业主对于二期绿化等问题的具体建议。
以上几个方面可能表述不全面，请谅解，文责自负。听管委会王主ว任表态下一步将在网上进行专题讨论，欢迎参加！
万象更新，时光如同破冰之犁，释放出无穷的生长力量。喧哗作响的河面之上，管委会在不停地忙碌建制ๆ，鸿铭物业公司迎来送往地接待考察观摩团体。
而在河面下，一些看起来似乎不起眼的小事，正在凝聚起一股股崭新的力量。
年初，焦点房地产网美丽ษ园论坛的版主更换了，新版主的网名叫“万舌鸟”，他是一名维权积极分子。
网络论坛，到底在现代维权运动中起到多大的作用？
相信没有一个人敢低估社会舆论的力量，新า闻在美国被称为权力的“第四极”，代表着民众对权力体系的一种参与。如今在革命性的网络技术条件下，这一“第四极”的力量更获得了前所未有的释放空间。
对于熟悉美丽园的人们来说，答案很简单。在将近两年的时间里，不仅维权小组以网络论坛为舆论阵地，而且管委会筹备组在成立过程中，都必须依赖它为ฦ重要的宣传和沟通渠道。从某个意义上来说，焦点网美丽园论坛，已经成为一个权威性的主ว流信息通道，普通业主——美丽园的真正主ว人，已经习惯于从这个ฐ论坛获取信息和判断依据。美丽园论坛具有着左右舆论导向的非凡力量，何人敢小觑？
“万舌鸟”出任美丽园论坛的版主，对美丽园未来的命运来说，是一件意义深远的大事。从此，美丽园的论坛将变成一个ฐ具有鲜ຒ明特色的维权阵地。
对于习惯上网的美丽园业主们来说，“万舌鸟”先生并不陌生，他的维权理论早就被大家所熟悉。其中最重要的一个观点就是：开商和物业公司一体制必须被打破。换而言之，凡是开商旗下的物业公司必须解聘，只有这样，才能确保业主ว们的权益，才有可能ม取得向开商维权的胜利ำ。
时下的政策，已๐经明文禁止开商的关联企业从事物业管理，从这一点上讲，“万舌鸟”先生的见解颇有领先时代之明。
“这篇文章不错。”李新亚用QQ给吴小蓓了个信息。
最近一段时间，向梅忙于上班，袁真陪着老公出国还没有回来，被点燃起维权热情的吴小蓓，和李新亚打得火热，正在“恶补”各种维权理论。
美丽ษ园论坛上很有点名气的“夫子论道”，于2oo3年1月8日，对一篇摘自《北京晨报》的文章进行了编撰，亲手执笔表了篇帖子，这篇帖子反映了他一贯的理论风格。
“……我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两ä种。所谓登记式是指到เ小区办备案登记并取得官方认可的组织，一般称为小区业主管理委员会，由于这种登记组织需要由物业管理公司起，而物业公司与小区业主具有冲突性，所以往往得不到业主的认可，于是更多的社ุ区还存在另外一种民间的维权组织，例如，美丽园小区就有两个以上的民间业主ว维权组织，他们由业主自成立，通过自由组合完成与物业公司、开商进行沟通协商并维护业主权利ำ的目的。”
吴小蓓看完这篇文章，给李新亚回道：“不错，这篇文章蛮有战斗ç力，我得转给小胡让他学习学习。”
小胡全名叫胡正云，是一个ฐ2o多岁的二期业主，小伙子眉清目秀，从事的职业也是“挨踢”业，他最近被吴小蓓迷得神魂颠倒，成为“吴摩登”收的第一个ฐ维权“小弟”。