雷霞落选管委会筹备组，引起了袁真和向梅等人的极大同情，也许因为ฦ都是女人的缘故，每当提起这件事，两个人都觉得心里有些酸溜溜的，为雷霞她们鸣不平。
“有完没完？就这么点事，你还要唠叨一辈子咋的？”袁真趿拉着拖鞋从厨房里出来，伸了个ฐ懒腰，“一期和二期有什么差别？”
半年下来，该公司的服务质量得到美丽园业主的称许，政府主管部门组织的参观学习团也纷至沓来。美丽园真成了屈子笔下的“香草美人”，从她诞生之日，就邀集了万千宠爱于一身。
从开的角度，美丽园小区无疑是一个ฐ成功的范例，获得了如“十大明星楼盘”等许多荣誉。基于这样的硬件，美丽园的开商鸿铭房地产公司交给自己้物业公司的任务，便是把美丽园小区打造成“国优小区”。
“可现在呢？绿地没有了，网球场减少成了2个，上一个月，施工队开始施工时，大家还以为是要建运动设施，可是地基越打越深，这才觉得有点不对劲。赶快去问开商，你们猜变成什么เ了？变成了一座医疗中ณ心。”
袁真指给向梅看，凌宪光是和李新า亚住同幢楼的一个维权战友，因为ฦ李新亚的关系，和袁真、向梅她们很熟络。
“没有人反对协商，可是协商总要有个底线，不能做无原则的退让。”胡昆回答。
最后，胡昆站起来说道：“我提一个ฐ建议吧，咱们都是业主ว推举出来的代表，代表158户授权我们的业主，如果维权最后的结果不理想，我们个人谁都没能力承担。为了消เ除我们之间的一些分歧，我认为我们这个小组要建立一个集体负责的决策机制，从今天开始，以后大家如果有意见分歧的话，最好采取民主ว方式，举手表决，少数服从多数。”
屋子里的这四位所翘期待的不是别人，正是美丽ษ园场维权行动的带头人：若寒。在成功地指挥了这次维权行动以后，若寒的大名在刚入住美丽ษ园不久ื的一期业主们间迅扩散传播，声望正是如日中天之际。
“今天回不来了？好的，好的。”他低沉的声音。
“不是，爸，她单位在海淀，上班的路太远。”向梅的丈夫解释道。
向梅和老公都是普普通通的打工ื一族，两个人每月的工ื资加起来不到7ooo元，膝下有一个ฐ活泼伶俐的4岁男孩，小两口双方的父母都有工作和收入，并不增加他们夫妻二人的经济负担。按理讲，日子过得应该说比较宽松。
党的十七大后，社会建设的思想越来越得到社会各个ฐ层面的重视。2oo7๕年12月，北京市率先在全国成立市社会建设办公室和市委社ุ会工委，以全新的姿态致力于解决民生问题，全面贯彻十七大精神，贯彻落实科学展观，努力建设社会主义和谐社会善之ใ区。
美丽园的业主ว们以忘我的奉献精神，从2๐oo1้年到2oo7年的7年维权实践，几乎触及到了当今中国城市社区业主维权的方แ方แ面面，这里面有无数值得借鉴的成功经验，也有令人惋惜的教训，这些经验和教训都是宝贵的历史财富，值得许多其他社区借鉴。
最大的受益者当然是美丽园的业主，因为随着小区声望的提高，业主ว们所购置的美丽ษ园的房产也在迅增值。
趁着这股春风，物业公司的官副总经理来找管委会的王主任，商量签署物业服务合同的事情。
按照有关政策规定，小区管委会一经选举ะ产生，即意味着物业公司前期物业管理服务合同的终结。
签署一份新า物业服务合同，当然是摆在鸿铭物业公司面前的头等大事。
对于鸿铭物业公司来说，“前期物业”这个词，怎么เ听起来都不大舒心。另外从实际的角度讲，前期物业管理合同毕竟是4年前申报的材料。势易时去，４年来，相关政策生了很大的变化，里面许多条款都到เ了需要调整的时候。
“贵会对我们这两ä年的工作还满意吗？”小官问道。
“哈哈，我们不谈成绩，只谈问题。”管委会王主任是个和蔼可亲的老教授，鸿铭物业公司的成绩有目共睹，他并不打算在这上面浪费口舌。
“还有哪些问题？上次物业管理用房公摊的事情，我们双方不是配合得很好吗？”官副总经理打趣地说。
从2oo2年下半年开始，在管委会筹备组的时期，鸿铭房地产公司展现了一定的配合诚意，集中反映在一期业主要求的重新测绘问题上。
2oo2年6月7๕日，一期地下室面积公摊诉讼二审结束，法院宣判ศ六位业主胜诉，鸿铭房地产开公司必须提交新的测量报告。
根据业主的诉求，新的测绘报告需要聘请双方แ都信得过的测绘机构来进行测量。
问题是，有这样的机构吗？
维权小组对北京市测绘所都不信任，如此看来，这辛辛苦苦胜诉的结果，岂不又要束之高阁？
这件事说到底，其实和人家测绘机构没有太大的干系，测绘是要依据一定的原则的，而这个ฐ原则不还是你们业主和开商坐下来商量的事吗？
苏先生领导的筹备组接过了与开商协商的重担，他明白，要想打破僵局，唯一的办法就是要重拾对方的信任，消除对方的敌意。
而重建信任的过程必须要有耐心。
所幸在管委会筹备组和开商彼此之间有一个ฐ好的桥梁，那ว就是鸿铭物业公司。
在鸿铭物业公司的解释说服下，开商对管委会筹备组持一个正面的支持态度，对以苏先生为的筹备组成员们的诚意和正直也表达认可。
双方แ细致耐心地工作到了9月份，终于获得了突破性的进展，鸿铭房地产公司同意按照在市房管局最初ม备案的材料进行测量。
换句话说，开商终于决心吞下因自己工作失误而造成的苦果。
2๐oo2年1o月12日，新的测绘结果张榜公告。
那张公告张贴在宣传框里，白纸黑字，在阳光的照耀下十分醒目，草地上刮起一阵小旋风，似乎吹动了玻璃框上倒映的白云片片。
维权小组的几位骨干的脸越来越阴沉。
终于，郑续田破口大骂起来：“什么玩意儿？这不又出幺蛾子了吗？”
维权人士把这份公告带到了筹备组，他们对开商在市房管局备案的文件倒背如流，把现的新问题通报给了筹备组。
在这份北京市测绘所出具的最新า实测报告里，竟然出现了四座物业管理用房，而在开商的备案文件里，只有一栋名为25๓号楼的物业管理用房。
“一”变成了“四”，增加的三栋“物业管理用房”合计面积达16oo平方米，折合分摊给业主的约为1ooo平方แ米。
“明白吗？地下室失去的，闹了半天，是打算从这里找补回去。”雷霞愤怒地说。
“证据确凿吗？”苏先生问道。
“没问题，有书面东西。”
“有理就不怕，一变四，小孩子都能看出来，他们怎么会这么干这种伎俩？你们要我们怎么配合？”一期公摊面积纠纷一直是维权小组的工作内容，人家是受众多业主签名委托的，管委会筹备组在这件事上只是一个配合的角色。
胡昆回答道：“我们几个商量了，觉得既然事证清晰，希望你们筹备组出面，先召开一期业主ว的单元代表大会，把这件事向大伙汇报一下，这样代表性要更广泛一些。”
“这没问题。”苏先生表示同意。
三天后，在维权小组和管委会筹备组的共同主持下，一期业主单元代表大会紧ู急召开了，能参加的一期业主单元代表都出席了这次会议，共同商讨对这份最新实测面积公告的处理意见。
雷霞详细解剖了这份实测报告，最后总结道：“要多给我们公摊1ooo平方米的物业管理用房，这表明开商贼心不死，这种无理要求，我认为ฦ不能答应。”