站在维权小组的角度，他们制定这一战略的初ม衷何在？毕竟，诉讼是一把“双刃剑”，胜负的风险永远存在，没有谁能做到百战不殆。
这是美丽园业主维权的第一场诉讼，也是此后7年漫长岁月中ณ数十场诉讼的开端。
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新亚不卑不亢地说。
袁真和向梅坐在台下跟着大伙一起鼓掌，经过上次的维权行动，热心维权的积极分子们互相加深了了解，不但是邻居，还成了战友。
吴小蓓ã没心没肺地说。
“别忽悠了，你可真能扯，跑到这里捡亲戚玩？人家认识咱们是谁？”袁真一撇嘴。
书中故事叙述难免挂一漏万，如有瑕疵之举，期待文中的当事人能以宽和之ใ心给予谅解。完成此书的目的在于解剖美丽园这只“麻雀”，唤起仁人贤士更深入地分析，普罗大众更理性地投入家园的建设。因为这一事件已经不属于当事者个人，作为历史财富，它应当属于这个ฐ伟大的时代。
这样完整丰满的题材，上帝ຓ估计不会再给我们第二次。
第二节萧瑟季节
第六节风波乍起
见王玉梅合上了眼皮，胡昆拍了拍颜杰的肩膀：“喂，你老公什么时候旅游回来？”
“什么旅游？去出差ๆ了好不好。”颜杰纠正道。
“还是你们公婆好，他出差ๆ了你就可以替，家里没有人扯后腿。”王玉梅突然睁开眼，细着嗓子羡慕地说。
“你到底睡不睡？”胡昆喝道。
“好好，我睡。”王玉梅应答。
过了一会儿，天色乌灰下来，云神收起了她的光辉之伞，天空中最后一只南飞的大雁，急急飞离胡昆的眼眶，她使劲扒拉了一下王玉梅：“醒醒，睡会儿就得啦，凉气该上来了，再睡小心半身不遂。”
“天黑了？我没睡一会儿啊，雁子怎么都没了。”王玉梅懵懂ฦ地说。
“是啊，都是一群母雁子，回去照顾孩子喽。”胡昆回答。
“别再牢骚，看，雷霞来了。”颜杰压低声音喊道。
在渐渐暗淡的光影中，雷霞疲倦的身影出现在大家的视野。
海淀ຖ区人民法院一审的结果出来之后，大家的积极性明显受到了影响，1้4๒户上诉业主中，只有4户业主的诉请得到支持，而且其中还有2户的诉请打了个对折，违约金一分钱也没有拿到เ。
败诉的1o户业主，大多数选择了放弃，留下来坚持战斗，继续向一中院提起上诉的只剩下4户。
维权小组的低谷时期到来了。
俗话说，民意似流水，说得一点都没错。尽管对一审诉讼的结果有不同的解读，但是流言蜚语像雨后青草，爬的满地皆是。
有些业主出于对一审判决的结果不满，转而开始怀疑维权小组的工作方แ法和能ม力。最离谱的说法是讲维权小组动诉讼，其实是为了谋求那笔不菲的违约金：说穿了，他们为什么要搞维权？无利不起早，还不是为了钱嘛！
维权小组核心成员的另一项举ะ措，似乎ๆ在为这个有鼻子有眼的谣言提供佐证，那就是拒绝缴纳物业管理费。在提起对开商的诉讼之后，维权小组的骨干成员如雷霞、王丽云等，停止了缴纳物业管理费。
这是一个ฐ对美丽园维权运动带来巨大负面效应的举措，同时也是一个在社区物业服务实践中，迄今为ฦ止，仍然引无穷争议的老话题。
拒绝缴纳物业管理费，形同业主自我执法。
这种做法对还是错，在实践中，大致有两种截然相反的评价。
一种意见比较激进，赞同业主ว自我执法，拒缴或暂时停缴物业费。这一派的观点认为业主与开商、物业公司对比属于弱势，当他认为权益受损，他唯一的反抗和质疑的权力就是拒缴或暂时停缴物业费，除此之外还有其他好办法吗？
维权名人舒可心和秦兵先生是倡导这种观点的代表。前者以“合同履行抗辩权”为依据，后者的理论是“无权利就不必付费”、“没有业主委员会就不交物业管理费”等等。
另一种意见反对业主自我执法。如果每个人都以个ฐ人权益受损为理由拒绝缴纳物业管理费，那整个社区还不乱了套？如果物业公司因此支持不下去或降低服务质量，最终受害的是谁？还不是全体业主的利益？
关于这个问题，2oo4年，北京市居住小区管理办公室曾对该市2๐8个ฐ商品房小区调查统计。结果现，物业管理费收费率能达到8o％以上的只有14个小区。
焦点房地产网的一项在线调查显示，在回答“如果您对小区的物业公司的服务不满，您会采取什么方式解决”时，5663%的业主选择“拒交物业费”，只有25%ื的人选择“利用法律争取自己้的利益，比如通过业委会换掉物业公司”。
用“合同履行抗辩权”和维权理论来解释拒缴物业费这种自我执法的行为，并不能揭示这一行为的本质。
物业服务合同与一般个人签订的合同有所区别，从一定意义上讲，它是一份公共合同，其服务的对象是社区的全体业主，因此其合同的签署和解除要由业主大会来决定，单个业主并没有权利决定。
城市社ุ区中，私权绝不仅仅是关起门来自家那一亩三分地。
在城市社区中，相当一部分属于业主的权益，被不可分割地嵌入那所谓的社区“共有权益”中，业主的私权不仅包含自家大门以内的空间，而且包含社区公共资产中属于每个ฐ业主ว自己的那一份。
在社区中，业主个ฐ体之间被财产联结、服务联结牢牢捆绑在一起。换句话说，个体，或者个人意志不可避免地被“公共化”了。
很有趣是吧？往日传统的中国农业社会，把个ฐ人“公共化”需要从两ä个方面下手，外在的依靠种族、语言、肤色甚至强力，内在的依靠道德价值观。工业文明则ท依靠统一的生产方式和商品经济市场供应来捆绑人类，如今我们知道，城市化带来的社区也可以“公共化”个人，用的是把私权融入公共权益的方แ式。
这就是“公民”塑造过程的物质基础，也是社区民主建设的经济基础。
细想起来，在当今中ณ国做个业主ว容易吗？借了一屁股债累得吐血不说，好不容易买了套房住进社区，没料到个人意志还要被公共意志所逐渐蚕食。
对了，人家说咱素质不够，还要被训练成一个ฐ具有民主素质的“公民”。
蜕层皮不算，还要脱胎换骨，这个商品房社ุ区，简直就是太上老君的炼丹炉。
到เ了2๐oo1年的1o月份，对社区医疗中心维权行动的反思逐渐多了起来，不管维权小组如何辩解，业主们理所当然地认为，社区医疗中心的维权活动就是在维权小组的领导下进行的。
不是你们是谁？还能ม有别人吗？
如何在一片低迷中振作维权积极分子的士气，是摆在雷霞面前的严峻任务。
屋漏偏逢连阴雨，在流言蜚语的压力下，维权小组这几位骨干成员和铁杆拥趸，都不同程度地遭受到来自家庭的劝说和阻力。唯一没有受此困扰的就是张珩和颜杰两口子，被大伙羡慕地赞为“维权夫妻”。
雷霞比以前更瘦了，自从担当了维权小组的旗手以后，忙碌繁琐的事务把她砥砺得渐渐成熟起来，忍耐力越来越强。
饶是如此，美丽园一个多月来的低气压，也把她压得喘不过气来。
走在深秋庭院里的雷霞，精神有点恍惚。
“怎么回事？老雷可不是这么เ脆弱的人。”胡昆几个人在心里嘀咕。
胡昆独自迎上前，低声问：“那场官司，他赢了？”
雷霞点点头。
胡昆明白了雷霞心中不痛快的原因。
那是一场旧日恩怨。
自从5月份那次会议后，德楹就退出了美丽园社区维权运动的主ว流，然而他曾经所处的特殊位置，又决定着关于他的功过是非，在新า的维权论述中无法回避和缺位。
不久，赛龙网布了一篇名为《德楹就是这样做的》的帖ຆ子，这篇帖子毫不客气地指责德楹“未能经受住考验”，在4๒月19๗日私自与开商、区房屋土地管理局达成协议，出卖业主利益。不巧的是，这篇帖子的署名作者正是昔日9名业主代表中，除去德楹和高原之外的其余7位。
德楹的愤怒可想而知，他逐一地询问这7๕位昔日的战友，但是没有一个人承认这篇文章是出于自己的手笔。
6๔月7日，《中国房地产报》不慎转载了一篇来自焦点网的帖子。这时候，赛龙网的论坛因为ฦ充斥了谩骂和造谣的帖ຆ子而被关闭，美丽园的舆论阵地转移到了焦点房地产网的坛子上。