一阵急促的电å话铃声响起，像一挂带钩的渔网，把四个人钓了起来。大伙都不觉直起身子，德楹慢吞吞地走上前，稳稳地抄过话筒。
回答她的男士名字叫张珩，一位说话慢条斯理、外表看来很书卷气的青年男子。看大伙无精打采的样子，胡昆清澈的眼睛里难掩失望之色。
这两年为了买房，向梅那张秀美的脸庞上，平添了一丝隐约的皱纹。
凛冽之风渗过黑色的外套，单薄的向梅不禁打个寒颤，她在园子里已经遛了两个ฐ来回，这讨厌的袁真，该不会忘了今天是收房的日子吧？
党的十七大报告深刻地阐述了以改善民生为重点的社ุ会建设的伟大意义，和谐社会的思想日益深入人心。而作为社会细胞的城市社区，也就存在一个如何构建和谐社区的大问题。
新的业委会选举出来了，但是分歧反而越来越大。以雷霞为主任的新的业委会决心通过法律诉讼的手段来降低美丽园的物业费，这个艰苦的法律诉讼持续一年多后，二审和再审获得重大突破和胜利，这就是著名的美丽园物业费案件。
“对啊，民主嘛ใ，就是要从表决开始。”雷霞附和道。
“看来，大家是反对和开商谈判协商了？”过了好半天，德楹才开口问道。
“没有人反对协商，可是协商总要有个底线，不能做无原则的退让。”胡昆回答。
听到这话，德楹有点冒火：“谁无原则的退让了？谈判、协商，说了归齐，就是双方要互相妥协。一点都不妥协，那ว可能吗？那还是谈判ศ吗？”
“可妥协的原则在哪里？尺度怎么เ掌握？再说，业主们会相信我们吗？”胡昆摊开手，说出了她心底的担忧。
这番话说到เ了点子上，协商派最大的罩门正在于此，协商谈判的道理谁都明白，不过嘴上说说可以，真到了实践的时候可不是这么เ简单，谁能拍胸脯保证自己让步的尺度一定能让业主们满意？
自古以来，主和谈判ศ者有没有好下场，翻开一部中ณ国史便知。相比之下，主战倒是一种直白的策略选择。
在当代中ณ国城市社区维权实践中，人们似乎经常能看到维权领袖在决策时的这种进退失据的无奈。
“我不明白，3月3日的决议是你提出来的，方案也是你制ๆ订的，我们现在坚持的都是你的计划啊，目前形势一片大好，你却突然改变原来的想法，这不是出尔反尔吗？”
胡昆憋了一肚子的话，终于倒了出来。
德楹耐心地说：“这些不都是为了给谈判创造好的条件嘛，不错，3๑月3日的方案是我制订的，可这是我们的要价，谈判就是讨价还价，互相让步。归根结底，这件事最终还是要咱们和开商两家当事人坐下来谈，才能最后解决，这不像从商店里买个商品那样简单。”
“我看都一样。”雷霞摇着头。
“你不就是要诉讼吗？”德楹不满地说，经过上次的口角，两个人的关系冷淡了许多。
“诉讼怎么เ了？有理走遍天下，没理寸步难行，你当开商是什么好人？他们利用现在法规不健全，无所顾ุ忌地吸我们业主的血，拿我们业主当案板上的肉，想怎么剁就怎么เ剁，我们有反抗能力吗？和他们有什么好谈的？浪费时间。”雷霞不满地说。
“你。”德楹气的一句话也说不出来。
胡昆赶快过来打圆场，“老德，咱们这么争来争去的不好，如果要是让业主们知道了，多影响他们的积极性啊，一定要统一意见。”
“那好，咱们坐下来谈。”德楹道。
“还是要形成一个民主的机制，举手表决，个人要服从集体。”雷霞说。
“不劳赐教，我知道自己应该干什么。”德楹冷冷地回答道。
维权小组核心层分裂的消息震撼了热心维权的积极分子。
“怎么会这样？”向梅困惑极了。
“正常，意见不同，当然道路不同，历史上常有的事情。”李新า亚似乎不以为奇，她肚子里装了满满一部共运史，做了一辈子的政治思想工作，那可不是吹牛的。
“正常倒是正常，可惜维权不是革命，一个不会协商的组织只有分裂，一个没有沟通意识的维权行动，带给社区的会是什么？”袁真泄气地说。
“这叫展的阶段性，用古人的话讲不能拔苗助长，用普列汉诺夫的话说，就是‘俄国历史还没有磨出烙社会主义馅饼的面粉’。”
李新亚一引用十月革命的典故，袁真立马卡壳，她心里暗骂：活该，谁让你上学的时候不好好学习来着？
向梅担心地对李新亚说：“你去劝劝他们，可别弄出个人恩怨，有了个人恩怨，以后要弥合起来可就难了，这以后怎么เ相处？一个园子里的邻居。他们都是带头的人，不能ม像小孩子一样一根筋，只认为ฦ自己对，别人都是错吧？”
“劝可以，不听我可没办法啊。”李新亚的话就像她偶然闪出的冰冷眼神一样冰冷，“群众运动和孩子成长一样，不摔打就踏不上正途，旁边的人都是白费力气。”
这叫什么话，向梅心里很不舒服。
分裂ฐ后的两列火车不仅没有停止行驶，反而车轮飞快，盼望着一决胜负的时刻尽快到来。
2๐oo1年5月27日下午2๐点，美丽园部分产权人大会再度召集，这是分裂之后的两派力量度公开pk。
在这次大会上，双方แ各自提出一套解决方案，并都准备了不少的资料，德楹印了1o份代表个人意见的《建议书》，雷霞等人准备的资料更充分。
雷霞后来回忆道：
“会上提出了两ä个ฐ解决美丽园面积的方案。一个是坚持按照ั‘3月3日业主大会’确立的原则解决面积问题：即按照北京市局文件重测美丽园面积，让开商把多测的三项“地下室走廊、地下室楼梯间、地下室电å梯井”退出来。另一个是‘新方แ法’：即一期也用新政策（同二期），楼外公摊不计入，只计入楼内公摊（‘地下部分’将进入公摊）。”
德楹是这样回忆自己提出的这个新า方案的：
“为打破谈判僵局，体现协商解决问题诚意，本着灵活、务实的原则ท，建议以2ooo年9๗月26日公布实行的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》作为重新า进行面积实测工作的政策依据…”
这是两ä个不同风格的方案：雷霞等人坚持的是一个决不妥协的方案，既容易被业主们清楚地理解和把握，也符合业主们对开商的不满心理；而德楹提出的“新方案”则ท是一个妥协和让步的产物，既不大容易说得清楚，也让业主们感受到เ权益受损。
两个方แ案，谁说的对？谁又能ม赢得民心？
台上是激烈的论战，台下是撕裂的心灵。
袁真苦笑地看着向梅，手摸向自己的皮包，翻了半天，一盒烟也没有摸到，她碰了碰正聚精会神地听雷霞演讲的李新亚。
“嘘，别打扰我。”李新亚把自己的坤包递过来。
李新亚抽的都是男人喜欢抽的牌子，袁真失望地把皮包塞回去。
这时袁真身旁一位2o岁出头的小姑娘似打扮的年轻女子，悄悄地过来一盒soBRຂanIe烟。一支细长的香烟捏在女人红色指甲的纤玉手指间，意味着什么？俗人说这是优雅，优雅的人怎么说来着？