“还能ม是谁？和咱们一样，来收楼的业主呗，这以后做了邻居，抬头不见低头见的，可不是比远亲还要亲近？”向梅今天的心情十分畅快，根本没有一点怕冷的感觉，替吴小蓓帮腔，是她在三人中惯常扮演的角色。
“快看，前面那个穿黑风衣的女人，她脖ๆ子上系的红围巾真漂亮，长的和你简直就是一个模子里刻出来的，是不是你姐姐？”
这里所叙述的故事，采取的是社会分析的方法。这种方法基本不分析当事人的思想，而主ว要报道其行为，分析其行为和事件演进整体逻辑之间的关系。这种写法虽然能给读者一个ฐ清晰的脉络和场景，但是读起来未免冷冰冰，不符合文学生动的趣味。
因为美丽园事件，有人称2๐oo6年为社区维权年。因缘际会，我曾经以律师的身份，亲身经历了美丽园6๔年来的风风雨雨，也通过网络、媒体阅读了不少社会各界人士对此的评论。众说纷纭中，我心底清楚地晓得，这是一扇阿里巴巴唤开的大门，这个宝库里盛满了时代赠送给我们的财富和职责。社ุ区建设的大课题，绝不仅仅是业主和开商、物业公司之ใ间的矛盾所能勾画完毕的。
第二章高山上的河川
第四节歧路分野
“我说嘛，才5o元钱够干啥，原来醉翁之意不在酒。”没等李新亚开口，坐在一旁的唐景天恍然大悟地插嘴。
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新亚不卑不亢地说。
“嗨，上班太忙了，没空。”袁真见李新亚和自己一样，都是个高傲性子，于是就顺嘴回答道。向梅心里暗乐，这家伙可真能ม胡咧咧，她到哪儿上班去？
“你这胸有甲â兵的，怎么也不参加？”袁真反问李新亚。
“我们吃国企饭的人，朝九晚五，不比你们潇洒。”李新亚一脸无奈。
“是啊，那就要多支持人家这些牵头的人，多不易呀。”袁真心里一动，这家伙眼光毒，表情淡泊，看来是个见过世面的人。
两个人心中隔着一层膜，却又互相吸引，暂时放下架子，热络起来。
窗外一片怡人的春色，坐在窗边的张经理却提不起任何兴致。
作为开商的代表，他就地下室面积公摊问题与业主代表开了两次座谈会，望着群情激奋的业主们，张经理心底升起一股莫名的哀伤之ใ情。
会后，他拖着疲惫的身躯来到鸿铭物业公司的办公室，呆呆地看着窗棂出神。
“老张，心里不痛快？工作嘛，有高chao就有低潮，谈判不可能ม一帆风顺，这次谈判结果向总公司汇报了吗？”物业公司的总经理老余是张经理的好友，他关切地问。
“没有。”老张摇摇头。
“为什么？”
“这几天怎么忍心回去？小白他们正在收拾东西。”张经理迟疑了一下，伤感地说。
因为漏报了一期地下室三项公摊项ำ目，鸿铭房地产公司开部的两位有关工作人员已经被除名，小白是开部的副经理，这位张经理一手带出来的旗下爱将，正是负责美丽ษ园前期开的具体负责人。
一同摸爬滚打好几年，在一片煤灰飞扬的破败场地上，平地建设起名噪京华的地产精品，如今庆功宴的热酒还没有凉，就因工作失误被公司开除，老张心里苦辣酸甜，一言难尽。
老余劝慰道：“常言说祸ຖ福相依，你们开部这两年太顺、太风光了。骄兵必败，这么เ重大的环节出现这样的纰漏，在往年是连想都不敢想的事。受点挫折，对年轻人未必是坏事。”
“千军易得，一将难求，像小白这样的人才可不好找。美丽ษ园做到这个份儿上，说句实在的，人家是头拱地干出来的。”张经理为小白叫屈。
“你的心思都能理解，不过这事怪不得总公司，美丽ษ园一期地下室面积的公摊可不是个小数目，你想想总计2415平方米的公摊面积，价值上千万元，照眼前这架势，很可能像空气一样说没就没了，那可是摸得着、看得见的钢筋混凝土啊。”
在德楹á为的维权小组主导下，美丽园小区这一轮的维权行动采取的策略主轴是“舆论压力战术”。即先诉诸媒体，取得新า闻关注和社会声援；然后再推动政府相关部门对开商施加压力，最终迫使其乖乖就范。
这是一个简便而有效的方式，在随后的美丽园历次维权运动中，这个ฐ屡试不爽的经典战术始终贯彻如一，为维权运动贡献甚巨。
3月下旬，美丽园一期业主ว代表向市政府、区政府出投诉信。4月5日，北京市国土房管局市场在给本局信访办的回函中称，相关部门已告知海淀区房屋土地管理局产权管理科，对美丽园一期1号楼到1้9号楼ä的报批备案材料进行更正，有关地下室公摊面积的文件以开商在市国土房管局市场一处备案的材料为准。
4月13日，鸿铭房地产公司与业主代表就地下室面积纠纷再度协商。
事情简直就是按照预ไ设的方案来排演。
德楹兴冲冲回到家里，简单吃了口饭，抓起话筒通知其他三位战友前来开会，商讨下一步的策略。
4月的美丽ษ园，正是花谢花开、春意醇浓的好时节。
白乐天诗云：“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开；长恨春归无觅处，不知转入此中ณ来。”这诗在吟咏春将归去的怜惜之情的同时，委婉地表达了山上山下两个ฐ世界的独特心境。
参加4月13日会议的人，也饱尝了这诗所揭示的两重天的滋味。
会议除了维权小组的4๒位核心成员外，还有一位业主ว代表高原参加了这个愉快的聚会，他是后加盟“核心”的一个ฐ业主ว，因为ฦ很有活动能力而被大伙倚重。
德楹向大家详细介绍了一下和开商会谈的过程，最后乐观地总结道：“我们的战术取得了预定成果，开商目前受到的压力很大，估计很快就会让步。”
说完，他言犹未尽地加了句：“依我的观察，他们对解决这个问题还是有诚意的。”
“诚意？”胡昆和张珩狐疑地对望了一眼。
“那当然，面对政府和舆论双重压力，它要是顾ุ惜羽毛，就得低下头来和我们谈判。”德楹端起一杯茶水，慢慢地品着，“哦，还有件事情，需要和大家商量一下，海ร淀区产权管理科的姜科长，刚才打电话询问咱们和开商的谈判结果，她希望我们出具书面答复，大家看怎么写这封信？”
“书面答复？”雷霞警惕地问。
德楹觉得有些奇怪，看着雷霞说：“有什么不对吗？”
雷霞略微沉吟片刻，用一种德楹á从来没有见过的眼神打量了一下他，随后反问了一句：“你打算怎么办？”
“我？”德楹楞住了，“当然是如实答复啊。”
“那么，你是同意出具书面答复了？”雷霞不甘心地又问了一句。
“那当然。”一丝不悦涌上德楹心头。
“我坚决反对。”雷霞的声调不觉提高了半度。
这是维权核心小组成立以来，第一次出现这样的局面。
4o多岁的高原吃惊地望着雷霞，他参加这次维权的时间并不长，对雷霞、张珩、胡昆等人不大了解，眼前这个看似不起眼的女性，突然间展示出了她性格中的另一面。
“为什么เ？”德楹僵在了那里，半天没有反应过来。
“道理很简单，这是政府一贯处理事务的方แ法，咱们这封书面答复一旦送出去，政府部门就算完成任务。既然咱们和开商已经步入了谈判轨道，他们当然就没必要再给开商施加压力，开商没有了来自政府的压力，它还会把我们几个区区业主放在眼里？谈判？那ว还不拖到猴年马月去了。”