思正小说网 > 中介拍案惊奇 > 十七回四面楚歌困兽犹斗,攻其无备突围而出

十七回四面楚歌困兽犹斗,攻其无备突围而出

很多的人会问这句。其实只要动动一下灰sè的脑细胞就会觉这完全是一句废话!我自己能ม买下来我现在会打电话告诉你吗?告诉你就是我自己买不下来啦。这个笋盘我第一时间告诉你,你是我好朋友,这是我在关照ั你。我有点不开心。

“真的吗?真有这么笋!为什么เ你自己不买຀啊?”阿蒙不假思索ิ地冲口而出。

下笔签字前,我替庄仔和他太太算了一下第一次支出包括楼ä款和交易费用的总数:付没有问题,交易费用差五万元。我们三个人都沉默了。康庄大道的门前๩出来了一个拦路虎。

在看房的第五个月,他们看上了一套市中心区离地铁站不远小单位。这套房子全部条件都让他们觉得很满意,最重要的是房价的笔值和交易成本也比较符合他们兜里的钱的数目。业主是一个有钱๥人,沟通起来完全没有困难;他提出的除房价外的其他条件亦完全可以满足。

“喂,你没有理解错吧?我是叫你努力赚钱。有钱之后就可以挑你喜欢的女人做老婆。人家家里的事跟你有什么关系?他有什么想法我怎么可能ม知道。或者,你像他那ว么เ有钱๥的时候你就自然会知道。”

“那他娶老婆纯粹为ฦ了生孩子?”我好奇的说,摆出一副想跟陈师傅讨论这个问题的样子。

他们嘴๨巴上虽然讲“我们有钱,买不到这套可以买其他”“业主降价我们一定卖,他不降价你也๣不用找我们了”,行动上却每天准时晚饭之ใ后打电话给我探口风。我有样学样,照葫芦画瓢,嘴巴上左一句“尽量争取”右一句“电话通知”;心里却在想:嗬嗬,业主ว怎么可能会为你们降价?你以为你们是谁喔?客户多的是。不过,一想起我那远去的佣金,我不不禁悲从中来。一周之后,我同事以原封不动的原价卖出了该物业。没有卖不出去的房,只有买຀不到的价!

末了,大家都觉得无຀话可说,要讲的话已经讲完。我的心很痛,感觉佣金张开翅膀离开我飞走了。

“你们跟业主协商吧。我不见他。”

“不如我约你们双方再见面,你们互相说清楚吧。”我强压着心中的怒火,微笑着说。

周五,如约,我跟张太太都准时出现,cici小姐照例迟到了三十分钟。她今次是一个人来。然后看房,然后聊购房的细节。谈判过程大约二小时。正当我以为一切都准备就绪,可以签订买卖合同的时候,cici小姐搁下一句,“好,所有事情就这么办吧,我再考虑一下。”我有点哭笑不得,想,你既然没有下最终决定为什么เ给业主和身为地产经纪的我这样的假象?!然而,我抑制ๆ着内心的愤怒,淡淡地说,“那你得考虑到什么时候?”我话音刚落,张太太冷笑着说,“我这套房子价格应该是附近最合理的了。我老公下周出差ๆ,我希望你可以在周一之前做决定。”张太太没有隐藏她的不耐烦。“他出差回来再决定也๣可以啊!”cici争辩道。张太太没有直接回答,苦笑着留下了一句,“我老公出差回来之后再讲吧,或者到时条件就不一样了或者我到时也不一定卖给你,或者房子我也可以不卖。总之,这两天你做好决定就告诉地产经纪(就是我)吧。”就施施ๅ然走了icນi也摆出一幅不屑的样子走了,我也失望地走了。

经过我一轮的辛勤劳动,安排好了。

“大概ฐ有这么一个人吧,我记得不是很清楚。”我如实回答。

“当时看楼的时候,你有留意到เ一个女人挽着1v来看房吗?”

阿云听了,连忙道,“其实不是很多啊,16o万的物业差九万元其实不算多,你看,外面的绿化面积多大,小区还有配套幼儿园呢;还有,现在的客户这么多,你们选的又是最紧ู俏的小三房户型……绝对对得起你的人民币,还有……

柳小姐和利先生拿着算好的价单商量了一下,又拿手机左按右按算了一通。约五分钟后,利先生支吾了一下,说:“月供我们负担得起,不过期……我们差九๡万元。”7788xiaoshuo

说时迟那时快,一把声音突然大喊,“我们不用看房啦,这个单位我们买຀下来了。”声音的主人是坚哥的一台客户,一家人,一对夫妇一个小孩。因为这个单位十分热求,所以我们几个经纪人都一个人带几台客户看房。看来他们也是急切需要这间学位房的。在场所有人都吃了一惊。还是坚哥有经验,反应快,马上微笑着问业主,“我的客户要买຀,我们现在可以会分行详谈交易的细节吗?”

“你们真的不用看房?”业主有点不相信。

“不用了,我们走吧。”意向客户淡淡地说。

“价格没有问题吗?”业主再一次确认。意向客户浅浅的点了一下头。

业主ว不用麻烦到租客看来真是松了一口气啊。他再次按了可视门禁,告诉租户,“我的房子已经卖掉了,看来不要麻烦你啦。”“好吧!”然后下一秒,坚哥就拉着业主带着客户回分行商量细节。

现场留下一大班人,有些人还未反应过来;有些人在暗暗咒骂;有些人在骂我们经纪人,说我们在做戏,找“托儿”;有些人在自我安慰。反正这些人都没能ม成交这个笋盘!慢慢,失落的人群散去了;成功的人此刻๑正在分行签合同!!

坚哥和他那个当机立断的客户顺利成交那个ฐ单位了,这里不表。

事后,我问坚哥,“你的客户