由于历史遗留问题，骆先生的房子交易过户需要多缴付七万元的费用，而之前双方แ协定过户的所有费用由á买方支付。另外，因为这里涉及其他不可抗力因素，所以卖方与中ณ介方在签约前均不清楚要承担该笔款项，大家都不存在隐瞒，不构成欺诈。经过一轮协商，买卖双方均未取得妥协，同时程氏一家也不同意解除买卖合同。找一间满意的房子实在太难了，他们不想轻易放弃这个来之不易的购买机会。
可是，意料之外的问题才刚刚开始。
阿bi11听了我的话也兴奋，“53方6o万！比市场价要低啊。”我马上接话，“是啊，你自己要不要买？我听你说，你老婆想在广州有个家”“……是就是…可是…我的钱不够啊，期…不够啊。”他马上回话。“6o万左ุ右的话，纯公积金按揭只要两ä成期啊，就加税费和其他费用。应该你也可以吧？”我再接再厉。“我可以安排你先看看房，不过看房预约的时间内可能房子就卖掉了喔，你和我都是经纪这些话我就不想说太多了。”“这个价格看不看房意义都不大啦，不过，我的钱不多喔。”阿bຘi11的声调有点点失落。我继续努力，“我试试替你跟edmond苏沟通，一成期吧，剩下的钱你再分期给他，据我所知，他也不怎么急着钱用。………我算了一下，一成期买房的话，大概期加其他费用就9万左ุ右。你想想！市中心区喔！正宗的市中心！还有名校喔！地铁喔！”“好吧，我跟我老婆商量一下吧。”
我大学时代的一个关系颇好的师兄，edmond苏，在现在的地铁六号线上盖附近有一套有省一级小学，初中配套的学区房，当时地铁还未开通，他一直都没有在住；那边近服饰制品，鞋类，玩具批城，收租的收入也比较可观，在现行高房价的情况下除了还房贷还有几百元的盈余，总体来讲xing价比很高，而且地铁开通之后（地铁六号线已经于2o13年12๐月28๖ri正式开通）升值得会更快。缺点也是有的，近批城，人流会比较大，声音比较嘈杂。不过由á于限购，他与他老婆都各在婚前买了一套房，有两ä套房的家庭不能在市区买第o13章，我估计应该不太熟吧。
刚走进这个单位，我就觉得这个房子的结构十分诡异，一进门就是一条走廊，左边厨房，右边厕所，再进去一点是客厅，厅出阳台，纯西向，一个房间的通风采光比较差ๆ，另一家则ท比较合理。
赚钱至上。我约了我的一个求购学位房的客户，1小姐去看房。
同一时间，穗穗向赵小姐说清楚了情况，也立刻带她去看了房子的地段和周边环境。看完之后，赵小姐对姚伯的房子很感兴趣。最重要的原因还是房子价格实在是太值！我把事情的来龙去脉ำ告诉了姚â伯，并告诉了他我另外还有其他意向客户。在房价不变的前提下，姚伯对谁是买家没有意见，同意价钱不变的前提下更换买家。我安排了看房，如我所愿，赵小姐对这个房子非常满意。另外，付款方式从宋小姐的按揭付款变成赵小姐一次xing付款，收钱过程更快。姚伯本来就对宋小姐的拖拉着不去银行办手续的行为非常不满，现在更好，收钱的度变快了许多。正是，《老子·五十八章》所云：“祸兮福之ใ所倚，福兮祸之ใ所伏。”
知己้知彼，百战不殆。更何况我手上还有可用资源。我先打电å话给我的那ว个高中同学，了解到林先生年过三十，没有律师执业证，是一个ฐ一般的非常普通的初级律师助理。
“是啊，楼ä下的地产经纪说那个准买家就在对面的写字楼ä上班，很熟悉户型。也不麻烦约租客看房了。”听玫瑰说电话的语气，她有点小高兴。
“好咧。不过房子都未让人看过就有人肯定下来？”我随口说出。
黄太太，“三房一卫，婆婆，那就不够地方แ跟你一起住啦。”
黄婆婆笑着说，“是啊。够住。”黄岳母，笑着，摸了摸阳台的门框，我觉得她也挺喜欢这个房子的。
不久之ใ后，他不听我的真诚劝告，选择了去郊区买他“心水的房子”。事情并未结局，美好的生活没有和想象一样如期降临ภ。和我想的一样，买了房子之后，他的噩梦才刚刚开始：一，上班坐小区楼巴๒一个ฐ小时，加排队时间共一个半小时，来回各三元，而且因为人太多经常在上班时间挤不上去；他还好，就在下车点对面马路上班，她老婆就惨多了，还得转乘๖半个小时的公交车才能到工作地。有瑞典的研究表明，上下班时间越耗时的夫妻间感情越不融洽，相信住进去新房之后他们之ใ间没少吵架，他脸上越来越亮的愁云惨雾可以证明我的推论。二，从他的零散的抱怨中了解到，他家的老人被圈在小区了；小区虽然大，但是外面的配套不是很成熟ງ，要什么没什么，老人家没有办法出去走走，全部社ุ交生活都只能困在小区内进行；更甚者，人年纪大了，时间多了就自然胡思乱想，他家老人向他埋怨，说住的小区离大医院很远，有什么不好的突情况就糟糕了；还有就是郊区的市场买菜比市区要贵。三，他小孩差不多年纪该进幼儿园了，小区配套的幼儿园硬件一流，师资却很不入流，导致招生不足，本小区的家长都不愿意把自己的小孩往里面送；虽然他向他老婆灌输“孩子本质好，到什么学校都是尖子”的理念，但是他老婆却不依，一定要他“解决”孩子上幼儿园的问题。他问题天天都多，买了房子仿佛之后