第十七章 房子(1 / 1)

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方圆圆早就知道了,白凤后来有说过的。她想着白凤反正也不是真人,尴尬一下就算了。这回用来当不想起床的借口,结果反而白凤显得特别紧张了。

等收拾完,已经夜里十一点多了。她收起纷乱ກ的心绪,把沙发床打开,赶紧睡下了。

白凤微笑点头:“好啊,我会陪着圆圆的。我们走吧,圆圆想吃什么?”

不过方แ圆圆看的很开,埃尔法联盟的人身体素质辣么强,脑域开发度辣么高,都这么看好这本《锻神练体术》,证明这本功法很不一般啊!所以她慢一点也๣很正常,心里吃不了热豆腐嘛ใ。

她招呼三人坐在沙发上,递上刚泡好的桃花花茶:“来,阿姨,先喝杯水,休息一下。”

这是妹妹张丹ล。

方圆圆开始着急了。

她在这边胡思乱想,白凤又接着说话了:“一支初ม级细胞修复液价值十七万星币,折合人民币的购买຀力大约是四百九十三万元,一支修复液按地球单位大约30毫升,可以稀释300่00่毫升,大约满足三百人次的需求。平均成本大约单次一万六千四百三十四元,这样算下来,你是亏本做生意的,还不算你的人工ื和房租水电å。”

任务失败惩罚:三次任务内无奖励。”

她正准备问是什么防御手段呢,白凤就提前开口了:“至于防御手段嘛ใ,这就牵扯到圆圆你的下一个任务了。怎么样?要现在发布吗?”

上上下下左左右右都是数不清成片成线的绚烂色彩,这样成千上万种颜色充斥着整个空间。她置身其中,却一点也๣没觉得看花眼,仿佛每一种色彩在她眼里都鲜ຒ明无比,每一团线条都能不费吹灰之ใ力的数清,感觉脑แ子从来没有这样清醒过。她心中有一种莫名的喜悦,南北穿花,东西翻折,仿佛这是一团甜蜜蜜的棉花糖,又好似回到เ母体,唤醒了作为胎儿被呵护的安全感。

白凤跟着解说:“这是婴幼儿脑域开发剂,药效发挥时间为ฦ38๖秒,等宿主睡一觉,您的各项思维能力就会大不一样了,”

“我答应你。我会努力的。”

方แ圆圆纠结了。

方圆圆很满意,她真是个随遇而安的人,没有一点点上进心,这样就很满意啦!

十三天假啊!整整七百多天!而且她店里工ื作时间是早上八点到เ晚上八点,然后再从八点培训开会到十点……

方圆圆于是构想了一下:一楼大厅可以设个收银台,设个ฐ休息区,然后厨房整一整,以后招新า员工了要吃饭的。然后一楼主卧只放一张美容床,其余次卧面积也不小,各放两张床,都绰绰有余。

二楼ä布局一样,但是主卧准备放三张床,一间卧室做仓库,一间设计成泡澡室,客厅同样做休息区。

三楼自己住,然后从二楼单独再打一个门出来直通大阳台,用来清洗晾晒日用品。顺便撘一个小花房,想想看,阳光温暖,花草清香,再弄张躺椅,多棒啊!

方圆圆欢呼一声,小声对白凤说:“我喜欢这里,我们要不要就订这一套?”

白凤自然是毫无异议:“我也๣觉的很不错,圆圆喜欢就订这套吧。”

刘浩正在一楼等着他们下去,方แ圆圆跟白凤商量:“如果买这套房子,估计我那八十万只够首付的钱了,房子这么大,肯定装修的钱๥我爸也垫不出来,看来,还是要努力挣钱啊!”

白凤笑着安慰她:“圆圆放心,待会回去就有新า的任务了,一样可以挣钱๥的。”

方圆圆大喜:“是吗?什么任务啊?不过你肯定发布๧的都是对我有好处的任务,”她调皮的眨眨眼:“不管什么任务,我都会完成的。”

两人商量好了,于是一起下楼。

刘浩正在苦苦等待,他顶着四十度的高温跑来跑去,又出了这么大一个篓子,这个篓子如此明显,让他圆都圆不回来,因此格外盼望方圆圆能看中。再说,这是他们公司自己的房源,到时候中介费优惠点,尽力做成,提成也不少啊。看他们年纪轻轻这么有魄力,说不定以后还要来找我呢……

同时又忐忑不安:这个小区不能做广告啊!做生意不做宣传怎么能行呢,这才是最重要的啊……

此时看见方แ圆圆和白凤下楼,脚步动了一下又勉强忍住了:“怎么เ样?二位觉的还满意吗?”

方แ圆圆点点头:“还不错,这套房屋多少钱๥?”

刘浩赶紧报价:“这套房屋特别走俏,很多人都来问……”这套话不知说了多少遍,他张嘴๨就来,说到เ一半才想起来人家今天还带着火气呢,于是赶紧说重点:“三百万。可以接受分期。”

方圆圆不满的说道:“这么เ热的天,咱们就别折腾了,你去看看二手房交易网,这个小区里,二百二十平米的房子一百六十五万,也接受分期。”这是刚刚白凤查到的真实交易记录,他综合评估了一下房价,告诉方圆圆:“二百八十万。然后今天交定金八十万,把钥匙先给我们,我们装修。两个月后付剩下的两百万。”

方圆圆睁大眼:人家肯定不同意,哪有钱没给就先给钥匙的?还有,两个ฐ月,她哪有那么多客人来挣二百万?还有装ณ修的钱๥呢!

白凤看出了她的想法:“放心,房主会同意的。我查过,他之前一套房子就是以类似的方式交易的。而且,两百万而已,圆圆你想想,两个月,十个人办卡,不就可以了吗?想想细胞修复液的效果!”

方แ圆圆一想:也๣是哦!目前为ฦ止,还没有人能抗拒返老还童的诱惑啊!她暗暗惭愧,自己太不稳重了,一点事没想清楚就慌张。没办法╮(╯_╰)╭,之前๩挣钱๥太难,现在太容易,她一下子转变不过来。

白凤已经查过,这套房子没有抵押或冻结等情况,房主是本市一个ฐ建材老板的,现在生意不好做,孩子又要在魔都定居,那里一套小房子就要几百万,所以把这边的房子卖两套给儿子攒房钱๥。但是并不是特别急,所以他仔细模拟分析一下,觉得这样成交的可能性很大。

方แ圆圆于是放下心来,跟刘浩é咬死了这样的条件:“这个小区里好多套房子要卖呢,我也不跟你多说,就这样的条件,你要是能跟房东商量好我们就买,不行就算了。”

刘浩这会不知该哭还是该笑,以他的经验,碰到这种咬死了的客人,只要没有其他附加条件,其实还是很好解决的。偏偏要求先拿钥๓匙装修,这点估计不容易……他夸张的苦着脸:“那ว行吧,我回去再尽力跟房东协商一下。”

方圆圆点头:“房子也看完了,赶紧一起回去,顺便先大概ฐ估计一下中介费多少。”

三人回到中介公司,刘浩拿出计算器开始算:“假设二位是二百八十万买的房子,那么我们的中介费是1%-2%,但是您这面积大,我们可以适当优惠,按1%来收,总共2๐8000元,这绝对是很大的优惠了,我敢保证,您找遍整个x市,没有比这更便宜的了。”他啪啪啪按着计算器,方แ圆圆看看白凤,白凤点头,偷偷对方แ圆圆说,这个ฐ公司大户型都是按1้%来收,所以回头客很多,但是其他国家要求缴纳的费用一点不少,这个才是大头。

“另外还有,买房需要缴纳其他费用,其中,个人所得税和营业税是卖方แ的出,所以接下来咱们算契税,按规定,14๒4平方以上是按3๑%收,总共是84000่。交易手续费是380x6,双方均摊,你们需要出1้140,工本费80่元,另外有制图费,过户费等等都包含在内了。这些费用是要交给国家的,没法少,如果真按二百八十万来算的话,就是这么เ多,总共852๐20元。”

总共差不多十一万多,方圆圆要哭了……

她看着白凤:“这么多钱๥,要不咱们还是买小的算了……”

白凤无奈的看着她:“你又说傻话,现在不买,明年还是要买。”

方圆圆这才含泪点头。

毕竟,这算好的了,不牵扯贷款,中ณ介没有给她算其他杂七杂八的费用。

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