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十五回当机立断决心上会,手起笔落刷卡圆梦

“哎,他防止他老婆教坏小孩子已经未雨绸缪了。他的孩子上的是国际学校,他尽量不让她老婆教孩子。更何况他告诉我,结婚之前给了他老婆娘家一大笔钱回乡下建房。他老婆读大学的学费也是他出钱的。”生命不息,八卦不止;我继续追问,“她怎么不反抗?”

他是个标准的生意人。容易购买,成交难度低的物业,支付给中介方的佣金仅仅就是公司能接受的最低标准;遇到潜力大的,成交难度高的物业,他会主动按照公司的最高标准支付佣金。他对家人也๣会计较。

“可以刷信用卡啊。”我立场很坚定,“这种税费又少价格又不高,又有学位,离曾先生上班的公司车上落点又近的房子哪里会再有?!”我又再次强调这套房子的优点。

他们看中了一套房,地段楼层朝向采光都觉得很合适。价格差五万(该物业的业主ว要求总价为人民币๥一百六十五万元,而且税费很少,真是打着灯笼也๣难找的笋盘)。他们觉得业主ว价格同意低五万就成交。他们看房已经很久了,知道该地段的市๦场价,知道这间房子是价格实在是非常合适。他们给我讲价的理由á是期差五万。对于这个ฐ理由,我是不信的。再讲,价格我认为不可能ม会降,因为ฦ价格本身已经很贴近市๦场价,而且是几兄弟姐妹共有的物业,他们准备卖掉分钱。基本没有议价空间。

我觉得她这个人非常无耻,乘人之ใ危,不受信用;但是我是专业的,我不可以表达自己的想法,我苦笑着说,“合同都已๐经签了,现在要变更,恐怕不太好吧。”

客户觉得比较满意,我们来到分店的会议室商讨买房的细节。宋小姐希望业主房价可以再便宜点,姚伯是一个诚实的老人家,他和盘托出,“我知道我的房子放卖的价格不高,这个院子都是单位的同事。我的要求也๣不高,就是想赶快卖出来。我儿子向银行借钱创น业。现在急着还钱。”“那我给期,你就把房子先给我吧。”宋小姐又提出了另一个条件。“你也๣知道我的房子在市๦中心,如果不是这次急着钱用,我也不会卖掉去郊区跟儿子住。”姚â伯用哀求的语调说道。姚伯的房子地段好,放租的租金肯定不低,我在猜宋小姐的如意算盘。总之,这个房子的价格实在是低,经过一番你来我往的协调,三方แ签订了买຀卖合同。签完合同之后,姚伯放下了心头大石,开心地笑了。真是一个诚实的人。

看房的情景都大同小异。

“当然当然,我们公开资讯公平交易的嘛,业主要求我们怎么做,我们一定照ั办。”我笑着回答。

“呵呵,关键还是z太太你立刻๑拍板做决定得快啊。”

完成交易后,我跟z太太去做水电交接,在等待的空隙,z太太或者觉得终于完成了交易当上业主ว感到เ恩慰,各种情绪交织在一起,现在终于可以放松了,她笑着对我说“你知道当初我为什么เ这么เ快决定买那套房子吗?”

我们来到了售楼部大厅算价钱,他们选定的户型是xing价比最高的三房一卫95方紧ู凑户型,已๐经剩下不多了,加上这些天搞特价,买得更是如火如荼。真是,你迟一秒决定,下一个成为ฦ业主的就不是你!

柳小姐这次看房之前做好预习,在售楼部大厅看到沙盘(楼盘总规划模型)和路线规划图,说;“这里虽然远一点,但是我上班是直线距离,不会很远。”这里,她指了一下沙盘。“这边是你上班的地方,你上班的地方离这里比我近喔。”她表面上没有表情(我觉得她是故意这样做避免给经纪看穿),但是我感觉到她内心的喜悦。利先生报以微笑。不知道是不是心里作用,我觉得此时利先生的笑比较轻松,或者是a楼ä盘的价格相对平易近人吧。

我这个人的缺点就是有时太替别人着想。听了他的话,我气得七窍生烟:“如果可以的话,我一定会替你争取。不过你自己้想想,要是我再向业主加强报低五万,你觉得业主ว会不会把房子卖给你?你换位思考一下,他的房子卖给谁都一样,凭什么卖给你就低五万?你们看房看了这么长时间,有一套房比这套更适合的吗?有的话你们现在就不会再跟我聊这些个话题!我再报低价惹恼业主,他不理我,你以后都别指望他会将这个房子卖给你了。这样的风险你愿意试试吗?”我的怒气爆完,大家又都陷入了沉默的状态。

能ม用钱解决的问题๤就不是问题,问题๤就是没有钱。他们的情况现在就是这样。

庄太太失望地叹了一口气。呼气的时候脸上的表情明显的晴转yin。

庄仔沉思了一下,用小学生在课堂上举手接受提问那样的神态言:“其实我还有信用卡可以刷。”我的嘴巴๒比我的思维还要快:“额度够吗?”“应该可以处理。”庄仔回答得有点不自信。

听我们的对话,庄太太离开两眼光!女人的心情就像是换季的天气,说变就变!变脸຀比变天来得更快。她马上插话:“阿德,事情就这么定下来了。我们买下这套房子,你把业主ว约出来,我们签买卖合同。”末了,她蹭了她老公一下,娇嗔道:“你也๣真是的,有办法就早点告诉我嘛,害我白担心一场。”

庄仔放下了心头大石,深深地呼出一口气。此刻,天上的蓝ณ天显得格外的蓝ณ。

所有条件都谈妥,签合同自然就水到渠成。竭尽全力为喜欢的人达成愿望,或者这就是爱吧。

办手续的过程中,庄太太明显让人感觉到她非常兴奋,自内心的喜悦占据着她的整个ฐ脸庞。特别是在房管局签名拍照那一刻,她那ว幸福满溢的光环,耀眼得简直让人睁不开眼。他们的满意就是我的满意。

房产顺利过户,买卖成功完成。美中ณ不足的是,他们两夫妇没有在办好所有手续之ใ后请我吃个ฐ饭或者去饮个茶什么เ的。不知道这算不算是过桥抽板呢?