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中国的全民投机有去无回(2)

道理很简单,就看开商自己้怎么应对了。

关于开商的海外债务,我已๐经提到过多次。2010年,随着中ณ国房产调控政策的出台,银行信贷紧缩,一些高杠杆经营的房地产企业融资产生困难。为了寻求长期稳定的资金来源,一些房企将融资渠道转向海外。财经作家叶楚华介绍,根据公开报道,具体的形式有碧桂园、恒大地产、佳兆业集团、雅居乐่地产等在海ร外行的以美元计价的涉外票据,有宝龙地产在海外行的以美元计价的优先债券与优先票຀据。据统计,仅在2011年上半年,恒大、碧桂园、华润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资32๐4亿元,过前๩一年的总和。整个2๐011年上半年,房企向海外资本市场融资的规模过1000่亿元人民币。内地房企海外融资始于2007๕年,随着融资规模的连年递增,债息率也在逐年上升。根据世联地产、香港联交所的数据统计,2๐007-ๅ2009年,内地房企海ร外债息率保持在5%左右,20่10年上升至8%~1้0%,而20่11年则ท普遍飙升至13%~1้5%。

近年来,由á于实体经济被房价、人工、原材料é拖累,生产价格大幅上涨,使售价进入高位,加之次贷、欧债外部多重危机,导致以加工业为主ว导的中ณ国制造业产品严重积压。外部环境无法提高,政府提出拉动内需,于是以天猫、京东、凡客、苏宁、国美、qq购物等电子商务网站爆炸式增长。同时,电子商务成为最受追捧的投资热项,资金大量流入,大鳄级别的商务大佬们以扩大市场占有率为目的,采取一揽子价格战,结果导致以低于成本出售及变相地压榨“中国制造”,由此热钱的涌入得以持续。其结果是,房地产最多算是泡沫,电子商务更像是炸弹。一旦ຆ资金链断裂,制ๆ造业的坏账将难以计算。

苏宁易购执行副总裁李斌针ฤ对性回应:1้苏宁易购包括家电在内的所有产品价格必然低于京东;2如消费者现价格高于京东,会即时调价,并给予已经购买反馈者两ä倍差价赔付;3从8๖月14日9๗∶00开始,苏宁易购启动史上最强力度的促销;4宣言将“帮刘总提前、额完成减员增效目标”。

人民币最强硬的对手无疑是美元。中美两国有着许多说不清道不明的事。我小时候,常听见大人们在谈论政治时说一句话:官有十条道,九条民不知。用于中ณ美关系来说,两国脑แ究竟要干啥,我们并不是很清楚。但是,我每天盯住美元指数的走势,看看美国在积蓄什么能量,什么时候爆,爆后产生什么后果,对谁影响最大,再来判断美联储的政策走势,这比瞎猜要好得多。

2๐012年正值美国选举年,大批美国企业“回归本土”,让奥巴马总统喜出望外,因为这对他竞选连任有利。在奥巴๒马看来,美国制造业的“老底”依然厚实,但过度依赖金融业及服务业的经济增长模式让美国在金融危机中尝尽苦头。而回归实体经济、“再工业化”成为奥巴๒马政府重塑美国竞争优势的重要战略。回过头来看,20世纪中期,中国、韩国、墨西哥等国制造业纷纷崛起,美国走向工业化进程,劳动力迅向第三产业转移,制造业向新兴工业化国家转移,“产业空心化”态势逐渐显现。这使得21世纪的头十年成为美国制造业不断ษ萎缩的十年。美国的就业和产出也不断下降,总就业人口从1979年峰值时期的约1960่万人,直降40่%至目前๩的约1180万人;制造业占gdp的比例从20่00年的下滑至200่9年的。而如今,中国等新า兴国家与美国的比较优势已๐生明显变化。美国智库的一份报告预测,到2015๓年,在美国销售的商品中,美国本土制造的产品将可能领ๆ先于中国。

2011年9月的一天,巴菲特走进白宫。这一历史事件被记者们描述成,巴菲特与奥巴马会晤,并向总统先生谏言,向富人征税,以解决目前华尔街的困境,并对“占领华尔街”活动作一个交代。全球财经界都报道了这条新闻。果真如此吗?非也๣。2012年4月17日຅,奥巴马“向富人征税”的提议遭到国会的否决。也๣就是说,如果巴菲特走进白宫只是提出这个建议,相当于无功,等于什么也没有说。巴๒菲特和奥巴๒马究竟谈论了什么问题,对全球经济将产生什么影响,可能永远都是一个历史秘密。

问:中国金融管理层应该怎样对付这场金融风暴?

答:先现在就要作好准备,要稳定国内政治、经济和社ุ会的局势,这点很重要;其次,做好防御,尤其是要掌握开商究竟借了多少美元,有多少海外债务到期。最后,要组织专业团队对付这场金融风暴,尽可能ม避免损失。

问:qe3๑推出对9๗ap的影响有多大?

答:当时没考虑这个ฐ因素,只考虑低利率的影响力度。qe3๑其实意味着美元汇率的持续走低,这个时候,无论美元汇率怎么เ走,对欧元、日元、英镑、瑞士法郎๰和加元这五大货币都不产生影响,因为他们和美元的汇率是绑定的,而人民币๥同美元汇率没有绑定。那么เ,这时美元汇率走低,对9aທp将聚集更大的能量。如果没有qe3,美元换人民币第一阶段是8到1้2元,而有了qe3,底部将会抬高到9元至1้2元。