蜗居(14)(1 / 1)

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边嚼着青菜,海萍的眼睛边瞪了起来。她忍不住拿起报纸指给对面的小吴看,大声念着:“你听听这位大爷的肺腑之言:‘群众有个误解,认为房地产商造别墅赚大钱。其实造别墅承担的风险要比造经济适用房高。因为ฦ所谓的别墅有容积率和绿化率的限制ๆ,这从某种意义上讲,就不能把别墅排列得太密,否则ท也不会有客户前๩来购买。而且投资别墅工程,往往投资大,收效慢,一幢别ี墅从个体上看好像很贵,几百万上千万,从占地来说,并不如经济房的收益。同样的面积,经济房可以卖几十层楼的上百套,所以,开商投资别ี墅,还是需要魄力和眼光的。’等等,他说的这段话我怎么越听越糊涂,感觉这世界上就是有那么一批人努力学做活雷锋,本着亏本的精神,宁愿给富翁锦上添花,不愿意给百姓雪中ณ送炭?‘为人民服务’这句话要改了,要改成‘为先富裕起来的人民服务’。现在的报纸,整个一派胡言!”

“早ຉ买也对啊!纵观历史,房子什么时候有跌过。从解放时候的一套租金几毛,到现在,大方แ向还是涨的嘛!即便是跌,那都是暂时的。小跌是为了蓄积能量,让以后大涨。解放前香港多土啊!上海那时候看香港,那都是乡下,现在呢?人家什么价?我告诉你,上海迟早ຉ得涨过香港。”

“是啊!海藻和我跑了两天,看了7套,还是不行。”

“再炒它也得有市场。如果价钱开高了,人家都买不起,还不是闲置?那得占压多少资金啊!”

“陈总要我务必带您的话回去。他说,您不点头,我就不用回去了。”海ร藻进了办公室,把请柬放在桌上。

宋秘书๰笑了,绕出桌子,在海藻肩头拍了一下说:“哟嚯,让我们郭小姐大材小用了,大菩萨看不上我这小庙啊!”

沈大律师拱手告饶说:“今天真不去了,改日。今天有个圈子里的聚会,是胖子组织的,我听说他最近活动频繁,我想去看看他到底有什么动作。”

宋思明怔了一下,摇头笑笑。

“你有没有搞错?我怎么跟我妈说?‘你老了以后我养你’?那不是应该的吗?我养她是报答她以前养我的恩情,而不是还她现在给我买຀房子的债。”

晚上,两人躺在床上。苏淳的手在海ร萍身上来回游移:“都好长一段没听你提房子了,怎么เ突然就决定了?”海萍眼望楼顶的斜木桩:“儿子。儿子已经不认得我了。晚上翻身起来看见是我躺在他身边,会放声大哭,叫姥姥ณ。我对他而言,和街上的阿姨没什么区别ี。我再不把他接来,我就白生他了。他在我肚子里装了10个月,为他我挨一刀,喂奶得乳຃腺炎,两ä手肿得都放不下来,每个月一工资就往老家寄钱。为他我吃尽了苦头,到头来,他却和我不亲,把我当外人,这不是我想要的生活。我要趁他记忆还不完全的时候,把他接到เ身边,好好爱他,亲他,教育他,让他觉得我是这个世界上最爱他的人。”

那是海萍看的第一套房子。

其实,那套房子还不如第一套房子。海萍边出价边怀念那个大大的北间,那傲人的层高。至少从使用面积上说,那套房子还是适合居住的。若是当时横心买下,屋子上下隔隔,能整出四室两厅啊!

“很宽敞的客厅啊!”海ร萍看到样板房的时候就喜欢上了。她看的是一期工程的样板房,而她的房子,才盖了一半。“欢欢可以在地上爬来爬去。阳台也大,才算一半面积!有一间房子的面积呢!”

“对,因为是顶楼,所以比楼ä下少一间。这套很划ฐ算的,北阳台面积也大,那都是送的。”售楼小姐解释。

“现在盖的那套跟这个一样吗?”

“完全一样。我们这里的房子很好卖的!一期很快就卖光了,这套是作样板才没卖的。不过买一期不好,你也看到了,楼后面就是工地,虽然价钱๥上便宜点,但最少要吵一年多,路况也不好,下雨的时候都是泥。所以买二期比较划算,等你搬来的时候,这里草也种上了,路也修好了。”售楼小姐介绍说。

“还有这间卧室也很划算的!后面那一片也是送的。高度不满2米的地方แ就不收钱๥。”

海萍很喜欢屋顶的尖角,显得很高,而房子的斜角边,有一扇像阁楼一样的小窗,很洋气。

“我可以在这里放一张儿童床。这间屋子面积很大,儿子的玩具书桌都放得下。真是不错。”海ร萍的眼睛里,都看见未来屋子的家具和摆设,墙应该是天蓝配海蓝,再贴一点云彩的壁纸,而儿子则ท穿着海盗的衣服戴着独眼龙的面具,拿着刀在屋子里跑来跑去。

“海藻,你觉得怎么样?”

“好是好。就是有点远,再有就是楼ä层有点高,6楼,天天爬死了。”

“没关系,就当锻炼身体了。我喜欢这里!ำ”海萍满脸笑容,“那这房子什么เ时候完工交付使用?”

“应该10个月吧!你看都盖到เ4层了,再加上扫尾工作什么เ的,10个月肯定行了。不过如果您要买຀,合同我们是写1้年以后交付。这样比较保险些。您决定了吗?”

“呃,我再跟爱人商量一下,这两天就给你答复。”

“您最好快点,我们这房子很好卖,如果您真有意向,我尽量为您保留两天。但如果时间长了,别人就买了。”

“好,我尽快答复。”

海ร萍出了楼ä,问海藻:“行吗?我可买了啊!93万啊!ำ”

海ร藻:“我看行。虽然比预算多点,可这房子看着多正气,室和厅都大,面积也够住了。等过一段时间,你把那ว间阳台给封上,搞个玻璃房,拉上窗帘什么的,不就多一间屋子了吗?我看了一下,面积还挺大的,最少有1้5个平米呢!”

海萍都笑开花了,简直淘到了大宝。

“不行,我得赶紧给苏淳打个ฐ电话!让他赶紧过来看房子,我怕万一迟两天,给人家买去了。”

“你快打电å话呀!”

海萍掏出手机,打开盖儿一看,愣住了。海藻也凑过来看,俩人面面相觑,然后忍不住哈哈大笑,写着:“江苏移动欢迎您。”

“有点儿偏。”海萍撇着嘴๨断言。

“是太偏了。”海藻笑,“你回去跟苏淳一说,他肯定得笑话你。当年是你一定坚持要留大上海,留半天,又出去了。哈哈哈哈!”

“笑什么!这只能证明我当年的选择是正确的!说明上海展得快,前途无量。要是回我们老家,逛一个城也๣就三个钟头,出租车起步价就到头儿了,那有什么意思?再说了,按这种展趋势,很快江苏都得给划进来。现代人都这么生活的。美国人都住城外到城里上班的。这叫时髦。”

“嗯,是够时髦的。人家开车,你坐公交。这上一趟班,在路上得俩钟头还多吧?”

“那ว是我现在的单位。以后我会换的,到时候找个ฐ近点的。我不给苏淳打电话了,这里打要漫游。回去说。”

“哎呀!得了吧!ำ你回去跟他说,再陪他来一趟,车钱๥也比漫游贵。还是打吧!用我手机。”

海萍想想也๣对,就拿海藻的手机给苏淳去了个电å话,不过没告诉苏淳,这地界属于江苏。

苏淳一看也很喜欢,除了地方有点偏,周围间或可以看见农舍和小片菜地,不过也๣不见有大的市。“那以后买东西怎么办呀?”

姐赶紧接口道:“很快的!等你们来的时候,市就跟过来了。现在这一片人口还没展起来,等展起来,你看,周围这么多楼在开工。又不光是我们一个ฐ社区。人气一聚,你还怕市不来?现在都有市开车过来,免费巴๒士,接送居民购物,就是班次少点。”

苏淳又问海ร萍:“有直达车去我单位吗?”海萍说:“有一辆到你单位附近,还要在徐家汇转一下。”“晕倒!徐家汇到เ我们单位也要40分钟啊!ำ那叫附近吗?”“很近了!ำ我现在觉得什么都好,就是价钱๥一点点,付可能不够。”

苏淳想一下,坚定地说:“没关系,只要你喜欢,钱不是问题。”

“还有就是每月还贷,不晓得什么时候开始,还多少一个月?”

姐热情地说:“我帮你算一下,如果1้0年还清的话,以目前的利息,每个月10่800。”

苏淳忙问:“那20年呢?”

姐又按计算器:“只要6000多就够了。”

苏淳再问一句:“30年呢?”

姐问:“先生您今年多大?贷款有规定的,退休……”

海萍打断小姐的话说:“就20年好了。我们什么时候付定金?”

“定金很便宜的,马上付好了,期可以过一段时间。等入住的时候开始还房贷。”

“海萍,你打算2๐0年把贷款还清?”苏淳在回去的边查看周围地形,一边问海萍。

“嗯。”

“你不觉得日子太紧张了?我们俩月收入9000多,还款60่00多,剩下的钱๥要管一切,稍微有点差池就不够了。”

“一定要2๐0年还完。如果30年还完,利息都要滚出一套房子来了。我这一辈子不就在替银行打工吗?而且,早还完早ຉ了心事。不然今天利息涨๲明天利息涨,你我都控制不住。就算2๐0年还完,我都该退休了。要真30่年还完,那我不是退休后还得拼命?900่0块,如果我们真能ม拿900่0块到老,我也就笑死了。就怕这3๑0年里,哪个病了,哪个失业了,难道房子供一半给人收去?”

“可是,你不觉得这样很有压力?”

“压力就是动力。光吃寡面是省不出几个钱的。哪怕吃两年,都省不出一个平米来。我看还得想法子开源。你最近没事儿的时候出去找找,看有没有什么第二职业可以做。与其在家捧本闲书浪费时间,不如出去赚钱咯!ำ我也要寻寻看,哪里可以找点新门路。”

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