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1第1章投资要把握好进与退的分寸

要想在风云多变的商场上立于不败之地,关键在于把握好投资的分寸。何时该勇往直前、甩出你的大手笔,何时该痛下决心、断ษ然收手,火候往往在分寸之ใ间。把握好了这种分寸,商海ร进退也就可以游刃有余了。

趁机买低要坚决迅

买东西谁都想价格低些再低些,可如果整个市场一片低迷,人参吆喝成萝卜价,这时的人参你还敢不敢买?做生意跟做其他事一样,人们喜欢随大流,只有学会独立思考,才有可能ม清醒:人参再便宜也是参,这时候敢出手准能ม获大利ำ。

华人富李嘉ล诚在把握进退分寸这样的投资细节方面做得非常位。李嘉ล诚曾说过:“好的时候不要看得太好,坏的时候不要看得太坏。”事实上,当别人把事看得很坏时,他会从另一个角度去看,不会被一时世局之变所迷惑。

0世纪0年代,香港爆大股灾,地产业也๣被拉下水。深谙香港经济兴衰规律的李嘉诚认定,低潮过后,肯定又是新า一轮。因此,股市地产低潮,正是大展宏图的有利时机。

拓展就需要资金。于是,李嘉ล诚就想到เ行新股集资。19年,长实行100่万股新股票,用以购买“都市地产投资有限公司”0%的股权。实际上,是换取其励精大厦和环球大厦。两幢商业大厦,租金收入每年达800万~9๗0่0่万港元。

由á于地产低潮,都市地产生财政危机。李嘉ล诚正是抓住这个ฐ有时机,逆市而动,从而实现了低成本扩张。

1้9๗年月,长实与实力信誉卓着的加拿大帝国商业银行合作,成立怡东财务有限公司。李嘉ล诚任这家公司的董事长和总经理,为长实引进外资和拓展海ร外业务开了一扇门。

19๗年到19๗年间,李嘉ล诚两ä次行新股集资约亿港元。另外,李嘉ล诚在个人持有的长实股份中ณ,拨出000่万股售予获多利公司,套取80่0万港元现金。

这样,李嘉诚积聚了充裕的现金,使他得以在地产低潮、地价偏低时,大量购入地盘。

李嘉诚的预见果然没有错,到了19年,香港地产市场时来运转。

人们这才惊奇地现,在整个地产界沉睡的时候,李嘉诚一刻๑也๣没有懈怠,他那个小小的地产公司已经壮大成一个地产王国。19๗年,长实上市时,拥有物业为ฦ万平方แ米,而经过低潮期大量的购地建楼ä,到复苏1้9年,长实的物业和地盘面积迅增至9万平方米。

百尺竿头更进一步,紧接着长实再行新股0่0万股,集资11亿港元,继续大举扩充物业和地盘面积。19年,长实的物业和地盘面积一下子跃至98๖万平方แ米。

曾几何时,被视为痴人说梦、天方แ夜谭般“赶置地”置地当时香港最大的地产公司的目标,由á遥不可及变成近在咫尺,伸手可触。李嘉ล诚在地产业界ศ的眼光和气魄及其惊人的业绩,开始显示ิ出他“人”风范。

我们来分析一下李嘉诚在这个ฐ故事里的精明之ใ处,他熟悉市场兴衰规律,从衰退中看到เ希๶望,抓住契机,具体来说就是他先在地产低潮中看到เ了地产的新一定会到来,因此,他充分利ำ用低潮的有利因素า,人弃我取,大力拓展。

我们都知道,李嘉诚是靠地产从一个ฐ小商人成为ฦ大富豪的,而趁低买进正是他实现扩张“绿色通道”,这使他在短短的几年时间内,在别人为地产界的低迷而摇头叹息时,造就了一个令人叹为观止传奇。

认识到商机在前、该大胆出手时,哪怕条件不是很成熟也应想尽法、创น造条件把商机握于掌心。进与退的分寸的把握固然是在细微处,但进与退的行动更需要拿出人的胆略和气魄。

对想要得到เ的投资目标下足细功夫

做生意虽不求志在必得,但对于如果拿到เ手就能极大推动自身展的投资目标,也是沾个边就走,那就是对自己้不负责任。李嘉ล诚对于自己้想要的东西会下大力气,不过他下力气的方式是和风细雨,促使事水到渠成地向自己想要的结果一步步地迈进。一“细”字,体现了李氏功夫的特点。

和黄集团是由和记洋行和黄埔船坞两ä大部ຖ分组成。和黄不仅是当时香港第二大洋行,又是香港十大财团所控制ๆ的最大上市公司。和记洋行于0่年成立,黄埔船坞则ท可追溯到年。经过1้00多年的展壮大,和记黄埔已๐变成资产雄厚、规模庞大的商业巨无霸。

但是,和记黄埔在19๗年受到了股市๦大灾和世界ศ性石油危机以及香港地产大滑坡的严å重影响,加上和黄主ว人祈德尊家族๣经营不善,陷了财政泥潭,接连两个财政年度亏损近亿港元。

因此,两年后,汇丰银行注资1亿港元解救,条件是和记出让%的股权。汇丰便成为ฦ和记集团的最大股东,黄埔公司也由此脱๳离和记集团。19年9๗月,和记又一次与黄埔合并,定名后为ฦ“和记黄埔集团有限公司”。就在这时汇丰ถ表示,等和黄经济转好,将会出让大部ຖ分股份。

李嘉诚一直密切关注和黄的展。与九๡龙仓一样,他通过充分的研究和分析,确定这是一家极具展潜力只是目前๩经营不善的集团公司。

另外,李嘉诚也๣觉汇丰要出让和黄股份。因为汇丰不想作为ฦ香港金融至尊而背“银行操作企业”的坏名声。这一点对李嘉ล诚来说极为有利ำ。

行动前๩密切关注,缜密研究是其细功夫的体现之一。

事实上,李嘉ล诚知道汇丰ถ一直在等待适当机会和合适人选出售和黄股权。在19๗8年的九龙仓大战中ณ,当汇丰ถ总裁沈弼出面规劝李嘉诚时,李嘉ล诚果断地放弃了九๡龙仓控制权的争夺,借以与汇丰增进友谊,为下一步收购和黄埋下伏笔。这不能不说李嘉诚考虑问题的长远和缜密。

欲取先予,先卖顺水人是其细功夫的体现之ใ二。

之后,李嘉ล诚又频频与沈弼接触,二人交日深。李嘉ล诚又进一步知道汇丰ถ急需扩大自己้的实力,增强储备资金,也๣就是说,汇丰ถ有可能ม急于抛出和黄股。汇丰出售和黄股权,不是单纯地卖出股票套利ำ,而很希望和黄得遇明主,重振昔日雄风。就在一段交往中ณ沈弼现了李嘉诚的精明能干、诚实从商的作风及其如日中天的业绩,这就不能不说缘分和运气了。沈弼慧眼识珠,认定李嘉ล诚堪托大任,可以重振和黄。

所以,虽然当时对汇丰的和黄股垂涎者甚众,但沈弼及汇丰根本没有考虑让别人参与竞争。

倾力结交,建立人脉是其细功夫的体现之ใ三。

这样,汇丰银行于199๗年9月以每股1港元的价格,将其手持有占%9000่万和黄普通股售予长江实业。

汇丰让售李嘉ล诚的和黄普通股价格只有市价的一半,并且同意李嘉诚暂付0่%的现金,对李嘉诚是优惠之极。这就是汇丰对李嘉诚的真诚回报。

紧ู接着,李嘉诚集中火力乘胜追击,继续在股市大量吸纳和黄股票。经过一年的全面吸纳,1้9801้1月,李嘉ล诚成功地拥有9%的和记黄埔股权,控股权这时已十分牢固。

1้981年初ม,李嘉诚正式成为香港第一位入主ว英资洋行的华人大班,同时被选为ฦ和记黄埔有限公司董事局主ว席,这时和黄集团也成为长江集团的旗下子公司。

在当时,长江实业实际资产是9亿港元,而和记黄埔的市๦价总值是亿港元。李嘉诚以小博大,以弱胜强,成功控制巨เ型集团,难怪外界一致称之为“蛇吞大象”。

尽管这次收购匪夷所思,难以置信,然而这又是不争的现实。难怪,李嘉ล诚被冠以“人”之誉。

李嘉诚收购和黄,心术之精,让人叹为ฦ观止。

值得一提的是,李嘉诚收购成功后,并没有像许多新า进老板一样,进行一锅端式的人事改组与拆骨式的资产调整。他尽可能挽留แ被收购企业的高层管理人员,照顾ุ小股东利ำ益。股权重组等大事,必征得股东议通过。

如果收购未遂,李嘉诚从不以所持股权为“要挟”,逼迫对方แ以价赎购,以作为ฦ退出收购的条件。唯其如此,李嘉ล诚的形象才有口皆碑,别人从来不用担心他会恶意收购。

生意做到这个ฐ份上,李嘉诚就像掌握了金庸武侠中ณ的一种功夫——“凌波微步”,举手投足顺势而行又毫不费力,自然可以形随意动,所以虽“微步”,是周旋于足尖毫厘间的细功夫,但确实已臻武学的至高境界。

李嘉诚就是一位靠细功夫成名立腕的大师๲级的高手。